سوالات مرتبط با " عدم تحویل مبیع , پاس نشدن چک ثمن معامله , بایع , خریدار , مبایعه نامه "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " عدم تحویل مبیع , پاس نشدن چک ثمن معامله , بایع , خریدار , مبایعه نامه " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " عدم تحویل مبیع , پاس نشدن چک ثمن معامله , بایع , خریدار , مبایعه نامه " مشاهده کنید.

عدم تحویل مبیع
سلام ببخشید اگر در دعوای الزام به تملیک مبیع با حکم قطعی دادگاه مبیع بعد از موعد موردنظر تحویل ندن اجرای حکم به چه صورت عمل میکند؟ ممنون...
مشاهده
عدم تحویل کالای خریداری
با سلام
از بردارم یک راس گاو خریداری کردم قرار بود ظرف 10 روز تحویل دهد سند هم دارم هم خودش و هم خانمش زیرش رو امضا و انگشت زدن الان گاو را تحویل نمی دهد برای پس گرفتن پولم چیکار باید بکنم ؟! ظاهرا پول پرداختی من رو قمار کرده و باخته...
مشاهده
تحویل خانه
سلام:
سال 97ساختمانی را پیش فروش کردم قرار شد در سال حاری در تاریخ31/2/98بهم تحویل بده
الان فروشنده می گوید بخاطر گرونی باید 40درصد خرید را ب عنوان ضررب هم بدهيد تا ساختمان ب شما تحویل بدهم ن مدرکی بابت این قضيه دارد ن نوشته ای...
مشاهده
کلاهبرداری
سلام. بنده چندروز پیش تو سایت ... اگهی دیدم که یه نفر هارد میفروشه و از اونجا که نیاز داشتم تو سایت دیوار پیام دادم که من میخوام اما نمیتونم اینقدر کمتر حساب کن قبول کرد 50 هزار تومن کم کرد بعدش گفتم چون سرکار میرم نمیتونم بیام برام بفرست قبول کرد بفرسته. من منتظرم بیاد اما نیومد و گوشیم هم شارژ ندا...
مشاهده
خرید زمین مسکونی با چک
زمین مسکونی با چک کارمندی خریدم بعد از عید 98 و اگر چک هایم پاس نشه زمین برگردد. چک اولم با 30 روز تاخیر پاس شد و فروشنده مبلغی را بعنوان دیر کرد از من دریافت کرد. چک دوم 25 روز با تاخیر برداشت و نمیخواست برداره در نظر داشت زمین پس بگیر البته در قولنامه ذکر شده بود اگه چک ها پاس نشود در زمان مقرر که...
مشاهده
معامله صوری
سلام
دوسال پیش قطعه زمینی به مبلغ 210 میلیون فروختم در قولنامه قید کردیم 100 میلیون طرف معامله هم قولنامه را به نامه برادر زنش کرد باتوجه به آشنایی که با ایشان داشتم پول و یا چکی دریافت نکردم ولی در قولنامه نوشتیم که نقدا دریافت کرده ام بعد از گذشت 2ماه به من از مبلغ 210 مبلغ 80 میلیون به من د...
مشاهده
چکهای عقب افتاده
باسلام
بنده یک ماه پیش یک ماشین تیبا 2 که مدل 97 خریداری کردم و چهار چک ایشان پاس نشدن و بنده میخوام چکهای انها هر دوماه یکی پاس کنم لطفا راهنمایی کنید...
مشاهده
احکام مربوط به چک
سلام. چند وقت پیش واحد اپارتمانی رو فروختیم. طی چند چک که چک اخر مربوط به سند هستش و همزمان با ثبت سند پاس میشه. اما مشکلی که هست اینه که این چک بدون تاریخ هستش و ما هرچه به خریدار میگیم زودتر اقدام کنید ما مشکلی بابت سند نداریم و بنام میزنیم اما این اقا بهانه های بیربط میاره. تکلیف ما چیه این وسط. ...
مشاهده
پاس نشدن چک
با سلام. ما یک سری وسایل ورزشی باشگاه به شخصی فروختیم. با ایشان قرارداد نوشتیم، یک مبلغی رو نقد به ما داد و یک سری چک هم به ما داد. اوایل چک ها پاس میکرد ولی الان بقیه چک ها رو پاس نمیکنه. در ضمن چک واسه پدرشونه و ایشان پشت اونا رو امضا کرده. ما چکار کنیم بهتره؟ از خودش شکایت کنیم؟ یا توقیف خودرو با...
مشاهده
الزام به انجام تعهد
با سلام خدمت شما
بنده 13 سال قبل مبلغ 46 میلیون تومان به حساب دوستی واریز نمودم تا برام زمین خریداری کند ایشان از طرف من قطعه زمینی مشاعی خریداری نموده و از حساب خودش دوفقره چک به فروشنده داده
قولنامه به صورت دستی می‌باشد و فروشنده علاوه بر امضا و اثر انگشت ، سهم زمین هم در محضر به ...
مشاهده
کلاهبرداری در فروش خودرو
باسلام ماشینمو کلاهبرداری کردن چک برگشت خورده تعویض پلاکم کردن دوبارم فروخته شده راهنمایی کنین مال باخته ام اعتماد نابجا کردم کردم زندگیم رفته هم کیفری شکایت کردم هم درخواست صدور اجراییه بابت چک راهی که زودتر به پولم برسمو راهنمایی میکنین...
مشاهده
در خصوص چک ثمن معامله
باسلام و عرض تشکر از زحماتتون
عزیزان معامله ای در خصوص فروش یک قطعه زمین صورت گرفته و خریدار یک فقره چک به عنوان الباقی ثمن معامله به فروشنده داده .. که مشخصات چک در قولنامه ذکر و خریدار متعهد و در صورت عدم پرداخت خسارت پیش بینی و بر ذمه خریدار گذاشته شده، نکته اینجاست که چک از طرف دیگری که در...
مشاهده
پاس نشدن چک ثمن معامله
سلام. یک ماه پیش چک یک شرکت رو به من دادند برای خرید کیوی، اسم و امضا و مهر یک دکه رو زدن. الان که استعلام کردم وضعیت چک رو دیدم قرمز با بیش از 50 چک پاس نشده. من از طرف فقط یک شماره داشتم که اون هم خاموش کرد. ولی متن تمام اس ام اس و پیام ها و صدای طرف که به من زنگ زده و متن تمام پیام های واتس آپ طر...
مشاهده
مبایعه نامه
سلام، سوال رو در قالب مسئله مطرح کردم لطفا اعلام نظر بفرمائید :
شخص الف و ب طبق مبایعه نامه ای مال غیر منقول را معامله می‌کنند شخص الف به عنوان بایع از تسلیم مبیع خودداری و شخص ب به عنوان خریدار چکی را به تاریخ یک هفته بعد از معامله به خریدار تحویل می‌دهد، که در صورت پاس نشدن چک در م...
مشاهده
پاس نشدن چک ثمن معامله
سلام خدمت عزیزان. من یک زمین زراعی طبق یک مبایعه نامه معامله کرده بودم. قرار شد سند بزنم اما مشروط به این که چک هاش پاس بشه. اما چک پاس نشد در صورتی که طرف ادعا میکند پاس شده. ولی دست خودش هم چک ها نیست. ابتدا پرونده را در کیفری مطرح کرد تحت عنوان فروش مال غیر ولی شامل مرور زمان شد و شکست خورد. الان...
مشاهده
زمین
سلام حدود 12 سال پیش 225 متر زمین خریداری کردیم که 23 متر زمین هنوز در اختیار مالک هستش و پس نداده ما زمین رو از برادر زاده مالک خریدیم که قرار بود برامون پس بگیره ولی الان چون عموش است پس نمیده یه بار برا کمی و کسری مطالبه مابه التفاوت شکایت کردیم مالک اومد دادگاه گفت با من قاضی هم حکم داد زمین کم ...
مشاهده
پاس نشدن چک ثمن معامله
سلام . 3 ماه پیش باغی را خریداری کردیم و دوفقره چک برای 3 ماه بعد دادیم . فروشنده تعهد کرده بود که اب و برق مصرفی امانتی در اختیار ما قرار بده ولی از این کار خودداری کرده و ما چک اخر رو از عمد پاس نکردیم که به تعهدشون عمل کنند ولی چک رو برگشت زدن و می گن معامله فسخ میشه ....
مشاهده
عدم تحویل مبیع
سلام. سال 97 یک دستگاهی خریدم که در متن قرارداد 50 میلیون نقد طي چک که وصول کرده است و مابقی چک‌ها بدون تاریخ و در یکی از بندهای قرارداد وصول چک‌ ها پس از ترخیص از گمرک و تحویل به آدرس فروشنده بوده است و در بند دیگر افزایش و کاهش نرخ دلار تاثیری روی مبلغ ریالی ندارد را نوشته ایم. بعدا فروش...
مشاهده
تصرف ملک
سلام بنده ملک دو طبقه ای را در برج 5 فروختم که در زمان فروش طبقه دوم را تحویل دادم و قرار بر این بود که آخرین چکی که داده بود به تاریخ 1 آذر بعد از پاس شدن چک همزمان هم کل ساختمان تحویل شود و هم سند انتقال پیدا کند ولی خریدار چک را پاس نکرده و چک به تاریخ 1بهمن تعویض شد که دوباره قراردادی نوشتیم که ...
مشاهده
عدم تحویل مبیع
سلام. من خودرویی خریداری نموده ام که پس از الزام به تنظیم سند و محکوم شدن فروشنده دادخواست تحویل مبیع خودرو دادم که خواندگان محکوم شدند ولی همچنان از تحویل خودرو امتناع میکنند. آیا میتوانم با توجه به عدم تحویل نسبت به جلب محکومین لایحه بدهم؟ راهکاری در این خصوص بفرمایید ممنون میشوم. با تشکر فراوان....
مشاهده
چک جا خالی برای ملک
باسلام
خسته نباید من یک ملکی خریداری کردم و تمام پولش نقدا پرداخت کردم
بعدا دوباره نسیه به خودش فروختم
و چکش حدودا 4 ساله پاس نشده
و هميشه به بنده میگفت من ملک به تو فروختم و هیچ گونه ادعایی ندارم ولی الان چون ملک ارزش دار شده
میگه من ملک را خریدم برو چکتو اقدام کنید ل...
مشاهده
فروش زمین کشاورزی
با سلام، یک قطعه زمین فروختم در مبایعه نامه قید کردم حدود 1000 متر و یه بند گذاشتم که اگه چکها پاس نشه معامله از طرف فروشنده فسخ میشه، دوتا چک پاس شد اخری پاس نشد و طرف الان ادعا میکنه 30 متر زمینه کمه،
توی قولنامه هم قید شد که زمین تحویل خریدار گردید در حضور شهود
تکلیف چیه اینا
ح...
مشاهده
دادگاه تجدید نظر
با سلام من سال گذشته یک ملکی را خریداری کردم که این ملک در آن زمان برای ضمانت یک متهم در توقیف بود و در متن قولنامه هم اشاره شده که بجز مبلغ اولیه بیعانه بقیه مبالغ بعد از رفع توقیف پرداخت شود که ملک پس از سه ماه رفع توقیف و دو سوم ثمن معامله پرداخت گردید و در روز پرداخت بدلایلی نظیر دادن مهلت برای ...
مشاهده
خودرو
باعرض سلام و ادب ... خودرویی رو سه ماه پیش از نمایشگاهی خریداری نمودم بعلت آشنا بودن قولنامه نکردیم مبلغ 26میلیون کارت کشیدم و مابقی رو یه چک سه ماهه دادم چکم برگشت خورده ولی مدارک ماشین و برگ سبز خودرو دست منه ایا مالک خودرو میتواند خودرو رو توقیف کند و اگر توقیف کرد من میتوانم پولم رو پس بگیرم بات...
مشاهده
پاس نشدن چک ثمن معامله
مبایعه نامه بین فروشنده و خریدار نوشته شده در صورت عدم پاس شدن چک در تاریخ مقرر دو برابر چک پرداخت شود حال آیا وقتی بین دونفر معامله صورت میگیرید و یکی پشت چک را امضا و ضمنا قرارداد می‌کنند اگر چک در تاریخ خود پاس نشود مجبور به دوبرابر مبلغ چک هستند صحیح هست یا خیر؟؟؟؟
خواهشا جواب دهید خی...
مشاهده
چک و کلاهبرداری
با سلام . در سال 1387 زمین به مبلغ 17 میلیون فروختم و چک 3 ماه بعد گرفتم . چک پاس نشد و مجبور به شکایت شدم . با تلاش زیاد در سال 1391 حکم بر محکومیت قطعی گرفتم . و از اون سال به بعد افتادیم دنبال جلب و یعنی از سال 91 تا سال 97 خریدار فراری بود . هرچی نیابت میرفت براش و حکم جلب میگرفتم موفق به گرفتنش...
مشاهده
چک و تاخیر
با سلام . من سال 1387 زمین باغ خودم رو فروختم و چکی به مبلغ 17 میلیون از شخصی گرفتم که چک پاس نشد . و شکایت کردم . سال 91 حکم بر محکومیتش گرفتم . از سال 91 تا 98 اون شخص فراری شد . الان که دستگیر شده . مبلغ 17 میلیون من طبق قانون و تاخیر تادیه و تورم بانک مرکزی شده 200 .ولی قیمت باغ من شده 2میلیارد...
مشاهده
تحویل مبیع
سلام و ضمن خسته نباشید
اپارتمانی را به صورت پیش فروش طی مبایعه نامه عادی خریداری کرده ام
از مهلت تحویل 11 ماه گذشته
دادخواست تحویل مبیع داده ام اما چون ملک اماده تحویل نبوده قاضی قرار عدم‌استماع صادر کرده
مهلت 20 روزه داده به تجدید نظر داعتراض کنم
نمیدونم تو ل...
مشاهده
چک های قولنامه پاس نشدن
سلام
یه زمین سال 1392خریدم مبلغ 150میلیون
تو قولنامه سه فقره چک نوشتیم هر چک 50 میلیون
در صورتی که جمع سه چک 120میلیون شد و چون چک نداشتم فروشنده قبول کرد که اینا امانت باشن تا من وجه براش پر کنم
مبلغ رو بخشی ریختم حسابش و نقد و... پر کردم براش
اون هم در مقابل شاهد چ...
مشاهده
تحویل مبیع
اپارتمان خریداری کردم 130 ملیون درمحضر به فروشنده دادم الباقی را هم به صورت نقد دادم بعد از 3 سال تخلیه نکرد به دادگاه شکایت بردم فروشنده در دادگاه حاضر نشد رای غیابی به نفع من صادر شد حالا فروشنده اعتراض کرده الان سندتک برگ دارم لطفا راهنمایی کنید...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام